LOVE AT HOME PREZENTUJE!
Z naszym biurem tylko bezpieczna sprawdzona transakcja bez prowizji od kupującego!

          - POLEĆ NAS I ZYSKAJ, ZAPYTAJ O SZCZEGÓŁY-

Opiekun oferty
Przemysław Warnke
tel. 511 512 845

DOM NA SPRZEDAŻ - RUMIA,
Wolnostojący, podpiwniczony dom dwukondygnacyjny o powierzchni całkowitej ok. 240 m² (użytkowej ok. 160 m²), położony na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 839 m².
Budynek został wzniesiony w latach 70. w technologii tradycyjnej (trzy warstwy cegły z zastosowaniem cyrkulacji powietrza), a po 2010 roku przeszedł gruntowną modernizację.
REMONT I STANDARD
Po 2010 roku wykonano kompleksowy remont obejmujący:
wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej,
wymianę instalacji elektrycznej,
częściową aranżację przestrzeni na otwarty układ salonu, jadalni i kuchni,
wykonanie izolacji poziomej oraz pionowej elewacji (styropian 150 mm),
docieplenie połaci dachowej wdmuchiwaną wełną,
wymianę okien,
położenie nowego tynku elewacyjnego.
W części piwnicznej:
obniżono posadzki w dwóch pomieszczeniach,
wykonano dodatkową łazienkę,
zaadaptowano przestrzeń pod funkcje użytkowe (m.in. studio nagrań i sala kinowa).
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Piwnica (pełne podpiwniczenie)
4 niezależne pomieszczenia użytkowe,
łazienka,
Parter (1 kondygnacja)
otwarta kuchnia z jadalnią,
sypialnia z wyjściem do ogrodu,
osobny pokój pełniący funkcję salonu,
jasna, funkcjonalna przestrzeń po częściowej adaptacji ścian.
Piętro (2 kondygnacja)
3 niezależne pokoje,
garderoba (z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój),
łazienka.
DZIAŁKA I ZABUDOWA GOSPODARCZA
Na terenie posesji znajduje się duża, zadbana działka o powierzchni 839 m², zapewniająca prywatność i komfort użytkowania.
Dodatkowo:
murowany budynek gospodarczy z garażem (miejsce na średniej wielkości auto),
część magazynowa / gospodarcza,
patio o łącznej powierzchni ok. 39,27 m²,
zadaszona strefa grillowa i wypoczynkowa zlokalizowana za budynkiem gospodarczym,
altana ogrodowa idealna do rekreacji.
OGRZEWANIE I EKSPLOATACJA
piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewanie + ciepła woda),
koszty ogrzewania i ciepłej wody w sezonie zimowym: ok. 5000 zł,
budynek dobrze docieplony, co wpływa na stabilne koszty utrzymania.
DODATKOWE INFORMACJE
budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny z podpiwniczeniem,
pomiary wykonane dalmierzem laserowym,
funkcjonalny układ z możliwością dalszej aranżacji,
 Lokalizacja 
Nieruchomość położona jest w jednej z dobrze rozwiniętych części Rumi, zapewniającej szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz wygodne połączenie z Trójmiastem.
W najbliższej okolicy znajdują się:
sklepy i punkty usługowe,
szkoły i przedszkola,
tereny zielone sprzyjające rekreacji,
szybki dojazd do głównych arterii komunikacyjnych prowadzących w stronę Gdyni, Redy i Gdańska.
To lokalizacja łącząca spokój zabudowy jednorodzinnej z pełną dostępnością miasta.

Zapewniamy kompleksową obsługę całej transakcji - od pierwszego kontaktu, przez przygotowanie nieruchomości, prezentację i negocjacje, aż po finalizację u notariusza.

Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, dzięki czemu możemy pomóc również w uzyskaniu finansowania zakupu. Obsługujemy także transakcje wiązane, pomagając skoordynować sprzedaż obecnej nieruchomości z zakupem nowej.

Dbamy o formalności, dokumentację, bezpieczeństwo transakcji oraz sprawny przebieg całego procesu, tak aby nasi Klienci mogli przejść przez zakup lub sprzedaż nieruchomości spokojnie i bez zbędnych komplikacji.



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura LOVE AT HOME KAROLINA OLCZAK lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody LOVE AT HOME KAROLINA OLCZAK lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa LOVE AT HOME KAROLINA OLCZAK w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).